Tour Signal

La Défense France 2008
Wilmotte & Associés - Tour Signal

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage : EPAD

Investisseur : Groupe Financière Centuria
Promoteur : Bouygues Immobilier
Architecte : Wilmotte & Associés SA
BET structure : Bollinger + Grohmann
BET fluides : HL-PP Consult
BET HQE : Buro Happold
Sécurité et Incendie : APEX - Assistance Prévention EXpertise
Paysagiste : Neveux Rouyer

Surface du projet : 115 000 m²  
Bureaux : 50 000 m²,
Logements : 10 500 m²,
Hôtel, résidences touristes : 42 500 m²,
Commerces, équipements : 9 000 m²,
Autres : 3 000 m²

Description

Programme
Conception d’une tour écologique à la Défense, comprenant des bureaux, des logements, un hôtel, une résidence de tourisme, des commerces et équipements. Création d’un parc au pied de la tour.
Tour très Haute Qualité Environnementale.

Présentation du projet
Située à l’extrême ouest de l’Europe, Paris est en marge d’un pôle industrialo-urbain qui va de Rotterdam à Milan. Aussi, par l’étendue de son marché de bureaux, la Défense représente aujourd’hui le premier quartier d’affaires européen. Afin de conserver et renforcer cette position stratégique et cette attractivité internationale, l’EPAD s’est lancé depuis 2005 dans le chantier de Renouveau du quartier de la Défense.
A l’horizon 2015 apparaîtront les premières tours, dont la Tour Phare de Thom Mayne et la Tour Generali de Valode et Pistre. L’installation de la Tour Signal marquera la continuité de cette entreprise considérable et nécessaire au maintien du site de la Défense à son niveau d’excellence. La Tour Signal se démarquera de ses voisines par sa mixité fonctionnelle. Elle sera en effet la première tour qui abritera à la fois des commerces, des bureaux, des logements condominiums, un hôtel et une résidence touristique, grâce à une organisation « articulée entre les différentes entités programmatiques autonomes et complémentaires ».
Ce projet de tour est pensé à une échelle plus large que celle du site qui lui est dédié. En effet, il s’inscrit dans une véritable logique urbaine du renouveau de la Défense et des quartiers limitrophes, par l’introduction d’une mixité fonctionnelle et de la notion de proximité. Le site sur lequel sera posée la tour dispose déjà d’un fort potentiel pour accueillir de nouveaux espaces publics et imaginer un véritable projet urbain.
Le parti dominant correspond à la volonté de libérer en pied de tour un maximum d’espace afin que cette architecture ne soit pas contournée mais traversée. Ce pied de tour sera accessible au public à 80%. Ici, la création d’un carrefour où se croiseront les directions de Puteaux, de la Défense et des lignes ferroviaires permettent d’envisager un aménagement dynamique et généreux du terrain, en articulation avec
tout un quartier en devenir. Aujourd’hui, la région parisienne est en Europe la zone urbanisée la plus dense en population, mais paradoxalement, les espaces verts sont encore très insuffisants. Nous pensons qu’il est important qu’un quartier d’affaires tel que celui de la Défense montre l’exemple en matière de qualité de vie. Dans cette optique nous proposons d’installer un parc paysager à côté de la tour.

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