The Stack

Munich, Allemagne

Maîtrise d'ouvrage

AXA INVESTMENT MANAGERS DEUTSCHLAND

Assistant maîtrise d'ouvrage

ACCUMULATA REAL ESTATE DEVELOPMENT

Maîtrise d'œuvre

Architectes : WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES
Architecte local : RKW ARCHITEKTUR +
BET Façades : A..T..F
Economiste : EMPROC SYS
Ascenseurs : AMIG GMBH & CO. KG
Protection incendie : HARALD NIEMÖLLER
Paysagiste : STUDIO VULKAN LANDSCHAFTSARCHITECKTUR
BIM : KAULQUAPPE AG

Surface

16 500 m²

Année

2025

Programme

Réhabilitation d'un ancien hôtel en immeuble de bureaux et de commerces.

Le projet est situé au nord de la gare centrale de Munich, où arrivent les trains de toute l'Allemagne. Sa position stratégique en fait également un carrefour international. « The Stack » est un projet qui s’inscrit dans la volonté de Munich de devenir une métropole européenne ouverte sur l’international.

Le projet lui-même, ainsi que son intégration dans le quartier, sont conçus pour perdurer grâce à une architecture de qualité et une approche inclusive et durable. L’urbanisme, le design, la fonctionnalité, l’efficacité de l’utilisation de l’espace et le financement sont tous pris en compte pour ce projet ambitieux de construction hybride en bois d’une surface brute supra et infrastructure. Le projet vise à obtenir une certification LEED et DNGB de niveau « Platinum ».

Le projet a été conçu en tenant compte du bien-être des utilisateurs, en offrant une transition urbaine douce vers les patios au rez-de-chaussée, en intégrant la verdure dans les étages de bureaux et en offrant des terrasses et une cinquième façade végétalisée sur le toit, créant un paysage vert avec des espaces de rencontre. Cette verticalité est renforcée par la présence de patios verdoyants aux étages supérieurs.

Les avancées récentes dans les méthodes de construction hybride en bois ouvrent de passionnantes perspectives pour la création de grands espaces durables. The Stack illustre parfaitement ces progrès, en exploitant des éléments de pointe en bois pour concevoir une réalisation exceptionnelle bénéfique à la fois pour les habitants et l'environnement.

Jean-Michel Wilmotte

Architecte