Quartier Dessaix
Thonon-les-Bains, France
Aménageur : TERRITOIRES 38
Copromoteur : PITCH PROMOTION / IMAPRIM
Architecte : WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES
Maîtrise d’œuvre d’exécution : ARCH’20
BE HQE / Fluides / VRD / Commerces : TEM PARTNERS
Bureau de contrôle : VERITAS
Structure : STEBAT
Paysagiste : Neveux & Rouyer
35 045 m²
En cours
Construction d’un ensemble immobilier comprenant 344 logements, une résidence seniors de 95 logements, un hôtel 3* de 88 chambres, 8 commerces, des bureaux et un établissement de soins
Dans un secteur d’extension contemporaine du centre-ville de Thonon-Les-Bains, développé depuis les années 1970, le projet du quartier Dessaix prévoit la construction d’un ensemble immobilier comprenant logements, résidence seniors, hôtel 3*, commerces, bureaux et établissement de soins. Cohérent et harmonieux, ce programme mixte servira de point de repère en entrée de ville et de lien entre l’hypercentre et la nouvelle gare.
L’environnement du projet présente une architecture variée et rythmée. A l’image d’une citadelle, les angles de l’îlot bénéficient d’une hauteur plus importante. Le projet propose un front de rue avec des traitements horizontaux. L’ensemble de ce dispositif architectural souligne, depuis l’entrée de Thonon, la perspective sur le centre historique.
Le cœur d’îlot est un vaste jardin, ouvert au public en journée. Véritable « morceau de nature en ville », il est à la fois protégé par sa position centrale et connecté aux cheminements des riverains.
Sur la rue, les façades sont hiérarchisées, avec des loggias et, en premier plan, un parement en pierre naturelle. En harmonie avec cette dernière, les joues verticales, les plafonds et les fonds des loggias sont en enduit de teinte claire. Les éléments de serrurerie, les tôles et les menuiseries sont en finition peinture thermolaquée teinte sombre. Côté jardin, les façades lumineuses sont traitées en enduit clair, avec des balcons filants peints en sous-face.
Le bâtiment signal, hôtel 3* annonçant l’îlot depuis l’hypercentre, se distingue par sa hauteur et une pierre plus claire. Les attiques, sur deux niveaux, sont couverts d’une charpente en bois massif, intégrant des panneaux photovoltaïques.
